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부동산 정보와 소득을 입력하여
예상 대출 한도를 계산해보세요.
주택담보대출 한도 계산 시 사용되는 주요 용어는 다음과 같습니다.
LTV는 주택 가격에 따라 대출받을 수 있는 최대 한도를 결정하는 비율입니다. 규제 지역, 주택 보유 수, 소득 수준 등에 따라 차등 적용됩니다.
DSR은 대출 신청자의 모든 금융부채 원리금 상환액이 연소득에서 차지하는 비율을 나타냅니다. 현재 금융권에서는 DSR 규제를 통해 대출 한도를 강력하게 통제하고 있습니다.
DSR이 규제 수준을 초과하면 LTV 한도가 남아있더라도 추가 대출이 불가능할 수 있습니다.
최종 대출 한도는 아래와 같은 다양한 요소에 의해 복합적으로 결정됩니다.
방공제란 주택임대차보호법에 따라 소액임차인이 보증금 중 일정액을 다른 담보권자보다 우선하여 변제받을 수 있도록 보호하는 제도입니다.
본 계산기는 일반적인 기준에 따라 계산된 예상 한도이며, 실제 대출 신청 시 개인의 조건과 금융기관의 심사 기준에 따라 달라질 수 있습니다.
정확한 대출 가능 금액과 금리는 반드시 여러 금융기관과 상담하여 확인하시기 바랍니다. 본 계산 결과는 어떠한 법적 책임도 지지 않습니다.